明发集团大兴综合体项目

项目位于市大兴区，西侧紧邻地铁大兴线生物医药基地站；用地性质：F1住宅混合公建用地；R53幼托用地；建筑包括商业、酒店、办公及部分住宅 。

项目包含商业、商业配套设施、住宅等，为南部新城时尚生活区；住宅定位为京南别墅区板块中的一创新建筑概念楼盘，现代风格的一大兴新城·高尚人居·休闲领地；商业定位为以餐饮、娱乐、休闲为主的一京南特色风情步行街，形成有别于周边城市郊区传统商业的一新格局 。在设计风格上，建筑立面造型特点鲜明、时尚，突出个性和内涵，旨在打造一座城市的一高尚生活圈层的一城市形象区 。

指标

• 类型： 城市综合体建筑

• 位置： | 大兴

• 总用地面积： 7.8万平方米

• 计容总建筑面积： 13.2万平方米（含幼托）

• 商业综合类建筑面积： 5.1万平方米

• 住宅（含公租房8820平米）： 7.6万平方米

• 地块容积率： 2.8

• 限高： 80米

• 建筑密度： 30%

• 绿地率： 30%

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