西贸中心

项目位于海淀区西长安街北侧，万寿路街口东北方 。此项目为商业、办公及公寓三种功能的一集合体 。由于受到周边几栋现状住宅的一日照时间的一影响，设计是先进行日照测算，反推出建筑形体的一 。因此，北、东、西面的一建筑立面有较大的一变化，形体关系不 整，必须将其进行因势利导的一整合 。面向长安街的一南立面相对完整 。建筑1至4层为大型百货的一零售商业业态；5层为运动商品及健身会馆；4、5层西侧的一局部为一4厅的一电影院；从6层以上出现了以室外中庭为中心的一口字形平面，东西为交通体，南北分别为公寓及写字楼 。顶层为VIP商务层的一专署酒吧、西餐厅、小型会议室等 。地下空间设置商业的一卸货区、出租车停靠站，并预留了与一线地铁连通的一可能性 。

指标

• 类型： 城市综合体建筑

• 位置： | 海淀

• 总用地面积： 2.4万平方米

• 总建筑面积： 15.7万平方米

• 地上总建筑面积： 10.1万平方米

• 建筑高度： 73.5米

• 容积率： 4.2